L'AGENCE IMMOBILIERE FRANCOPHONE Nº1 DE MIAMI

OBTENTION DE CRÉDIT AUX USA

credit

 

SeLogeraMiami.com c’est 100% de réussite à ce jour dans la recherche de financement concernant l’acquisition d’un bien en Floride !
 

Financement bancaire à hauteur de 65% pour les non-résidents

Il est possible d’acheter son pied à terre en Floride avec seulement 25% d’apport initial, sans condition de résidence ou de revenu.

Cet apport (down payment) suffit à obtenir un prêt bancaire (mortgage) pour une durée de 15 ou 30 ans à taux fixe ou variable. Les taux particulièrement bas en ce moment, participent au formidable essor de l’immobilier dans le sud de la Floride.

Ce prêt est garanti par une hypothèque (lien) sur le bien immobilier consenti au bénéfice de la banque de crédit (lender), jusqu’au paiement de la dernière mensualité du mortgage. Le titre de propriété (deed) est établi au nom de l’acheteur.
 

Obtention d’un prêt immobilier pour un non résident

Documents habituellement demandés par les banques :

  • Trois lettres de référence (en anglais ou traduites avec la signature du traducteur)
  • Une lettre de votre employeur précisant le nombre d’années de présence dans l’entreprise, et éventuellement le montant du salaire brut
  • En cas de Profession Libérale, une lettre de votre Expert-comptable confirmant la profession et l’existence de revenus
  • Une lettre de votre banque, précisant que le compte fonctionne sans problème (account in good standing), ainsi que la date d’ouverture du compte bancaire
  • Une « Credit reference letter » une lettre d’un établissement financier ou d’un fournisseur, avec lequel il existe un crédit en cours, indiquant que les paiements sont faits en temps et en heure
  • Copies de passeports
  • Compte en Banque aux USA, avec le montant de l’apport, les frais de la transaction (closing costs), et 6 mois de paiement de crédit (intérêt + capital)

 

Nos avantages

empruntNous négocions pour vous auprès de nos partenaires le meilleur taux, la meilleure assurance emprunteur et un financement « acte en main » total.

Nous vous aidons dans la collecte des documents nécessaires à la présentation de votre dossier de financement.

Nous choisissons avec vous le partenaire bancaire le plus adapté, présentons et argumentons votre dossier.

Nous assurons le suivi de votre dossier et contrôlons les offres de prêt.

INFORMATIONS

Recherchez Par Immeubles

Aventura

Bal Harbour

Brickell

Coconut Grove

Downtown Miami

Hollywood

Indian Creek

Miami Beach

South Beach

Sunny Isles

votre ressource floride immobilier sud

Votre Agence à Miami

Nous sommes persuadés que vous trouverez toutes les informations dont vous avez besoin pour vos investissements en Floride.Que ce soit votre premier achat ou que vous soyez un investisseur averti, actuellement, beaucoup d'acheteurs étrangers trouvent d'excellentes affaires compte tenu du marché actuel très favorable à une acquisition immobilière.

Votre Agence en Floride

Déléguez nous vos recherches, l'équipe de SeLogeraMiami, professionnelle en immobilier, vous fera économiser du temps et de l'argent. Ensemble, nous déterminerons vos besoins et vos souhaits afin de trouver votre maison, appartement, villa, ou propriété sur l'eau. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes les questions relatives à votre projet en Floride.